Con la pubblicazione in Gazzetta Ufficiale (G.U. del 21 ottobre 2022 n. 247) del
decreto del Ministero dello Sviluppo economico del 20 luglio 2022 (n. 154) è legge la maggior tutela a favore dell’acquirente di immobili in costruzione.
Diviene obbligatorio il modello di polizza “decennale postuma” che il costruttore deve obbligatoriamente consegnare all’acquirente al momento del trasferimento della proprietà dell’immobile.
Inoltre il contratto preliminare deve essere redatto per atto pubblico o scrittura privata autenticata, quindi necessariamente da Notaio. Ciò comporta da un lato una spesa maggiore, ma che sarà poi “scalata” quasi per intero all’atto notarile di compravendita (rogito), ma ciò che è importante e rilevante è la maggior garanzia, poichè l’atto dovrà essere necessariamente trascritto nei registri immobiliari