La proroga legislativa del blocco degli sfratti offre ai nostri giudici la concreta opportunità di verificarne la compatibilità al dettato costituzionale: il Tribunale di Trieste, ordinanza 24 aprile 2021, rimette la questione alla Consulta con ampia ed articolata motivazione estesa a tutti i parametri costituzionali che si assumono violati. Il Tribunale di Trieste, in persona…
Il diritto al pagamento della provvigione matura anche qualora non sia stato conferito un incarico. Basta che sia stata posta in essere un’attività di intermediazione. L’orientamento della Cassazione Il diritto dell’agente immobiliare al pagamento della provvigione matura anche qualora non gli sia stato conferito un incarico. È, infatti, sufficiente che sia stata posta in essere…
Quando risulti dimostrata una sottrazione o un impedimento assoluto, da parte di un comproprietario, delle facoltà dominicali di godimento e disposizione del bene comune spettanti agli altri contitolari, ovvero una violazione dei criteri stabiliti dall’art. 1102 c.c. è possibile affermare una illegittima sottrazione, da parte dei comproprietari delle concorrenti facoltà di godimento del bene comune,…
Locazione commerciale e Coronavirus, niente risoluzione del contratto per impossibilità sopravvenuta Sono le considerazioni con cui il Tribunale di Roma, con ordinanza del 25 febbraio 2021, si è pronunciato sul reclamo promosso da una Spa conduttrice in ordine ad un contratto di locazione commerciale di un immobile, sito nel centro di Roma. La conduttrice, alla luce della normativa emergenziale Covid e…
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